🛍️ Шоппинг Парк — больше, чем просто покупки! Гид по новому поколению торгово-развлекательных пространств 🌳🛒
Когда слышишь фразу «шоппинг парк», что приходит в голову? Обычный ТЦ? Ошибаешься! 🤨 Шоппинг-парк — это новый формат, гибрид торгового центра под открытым небом, парка отдыха, зоны развлечений и настоящего города в миниатюре. И это уже не будущее — это настоящее. 🇪🇺🇷🇺🇺🇸
Сегодня мы нырнём в эту тему с головой: что такое шоппинг-парк, чем он отличается от ТЦ, почему они так популярны в Европе, и где их искать в России. Готовься: будет интересно, объёмно и по-человечески понятно. Погнали! 😎
🌿 Что такое шоппинг-парк? Определение, которое оживает на глазах
🤔 По сути — это:
Шоппинг-парк — это торгово-развлекательное пространство под открытым небом, в котором сосредоточены магазины, кафе, места для прогулок, развлечений и семейного отдыха. Это не закрытое здание, как классический ТЦ, а целый город шоппинга, разбитый на аллеи, павильоны и площади.
Выглядит это примерно так:
-
длинные улицы с бутиками по обе стороны 🏬
-
открытые террасы, зелёные зоны и фонтаны 🌺⛲
-
фудкорты в виде уличных кафе 🍔☕
-
детские площадки и зоны активности 👨👩👧👦
-
парковки прямо у входов 🚗
Шоппинг-парк — это прогулка с пользой. Ты не просто ходишь по магазинам, ты гуляешь, дышишь воздухом, ешь мороженое и отдыхаешь. 🌤️
🏗️ Как появился формат шоппинг-парков?
Эта концепция пришла из США и Европы, где люди устали от душных «моллов» без окон и воздуха. Первые шоппинг-парки стали строиться на окраинах городов, рядом с крупными трассами — чтобы можно было заехать, сделать покупки и спокойно уехать.
📍 Отличительные черты:
-
всё на одном уровне — никаких лифтов и эскалаторов
-
свободный доступ к каждому магазину с улицы
-
воздух, неоновый свет и зелень вместо стекла, кафеля и кондиционеров
-
крупные площади и простота навигации
-
минимум пафоса, максимум удобства
🏢 Отличие от обычного торгового центра
Характеристика | Торговый центр | Шоппинг-парк |
---|---|---|
Закрытое здание | ✅ Да | ❌ Нет |
Свежий воздух | ❌ Нет | ✅ Да |
Уровни и этажи | 3–5 уровней | Обычно 1 уровень |
Вход в магазины | Изнутри здания | С улицы |
Атмосфера | Искусственный свет, бетон | Природа, фонтаны, террасы |
Расположение | Центр города | Пригород или шоссе |
Удобство с колясками | Иногда неудобно | Идеально |
Парковка | Многоуровневая, часто платная | Простая и рядом, чаще бесплатная |
🌍 Где уже есть шоппинг-парки?
🇩🇪 Германия: огромные аутлет-шоппинг парки
Designer Outlet Berlin или Metzingen Outlet City — идеальный пример шоппинг-парков: красивое оформление, открытые магазины, бренды от Boss до Nike, детские зоны, кафе с террасами, парк на территории.
🇫🇷 Франция: La Vallée Village
В 40 минутах от Парижа — торговый рай, где гуляют и шопятся как туристы, так и местные. Всё красиво, просторно, без «толкучки» и очередей.
🇷🇺 Россия: мы тоже умеем!
У нас шоппинг-парки только набирают обороты. Среди самых известных:
-
Outlet Village Белая Дача (Москва)
-
Outlet Village Пулково (СПб)
-
Шоппинг Парк "Столица" в Казани
-
The Outlet Moscow на Новорижском шоссе
Но всё чаще под «шоппинг-парками» в России начинают развивать новые урбанистические проекты, где сочетаются торговля, отдых и природа.
🧭 Что можно найти в шоппинг-парке?
🛒 Магазины:
-
одежда, обувь, спорт, электроника
-
часто — аутлеты известных брендов
-
много масс-маркета: ZARA, H&M, Decathlon
🍽️ Кафе и фуд-корты:
-
уличные террасы, кофейни, фастфуд, локальные рестораны
-
летом — уличные фудтраки и фестивали еды
🎡 Развлечения:
-
детские зоны и батутные центры
-
кинотеатры под открытым небом
-
сезонные активности (ёлки зимой, фонтаны летом)
🎨 Мероприятия:
-
уличные ярмарки
-
музыкальные выступления
-
мастер-классы, встречи с блогерами, маркет «своих»
🌳 Природа и комфорт:
-
лавочки, деревья, зоны для пикников
-
прогулочные дорожки
-
фонтаны, арт-объекты, подсветка
🎯 Почему люди выбирают шоппинг-парк?
1. Ощущение свободы
Никакой духоты, шумных эскалаторов и замкнутых пространств. Прогулка по магазину больше похожа на воскресный отдых.
2. Семейный формат
Приехал с детьми — не проблема. Пока ты смотришь пальто, ребёнок гоняет на качелях 🍦👶
3. Удобство парковки
Ты подъехал прямо к магазину — и пошёл. Без многоуровневых парковок и заблудившихся лифтов.
4. Красиво!
Шоппинг-парки оформлены с душой. Архитектура, детали, растения, уют. Иногда хочется просто там гулять.
5. Без толпы
Даже в выходные, из-за просторности, здесь не так тесно и шумно, как в классических ТЦ.
📈 Почему бизнесу это выгодно?
Для брендов и арендаторов шоппинг-парки — это:
-
более дешёвая аренда, чем в центре
-
большой поток людей с семьями и машинами
-
возможность гибкой планировки
-
уличные витрины — больше внимания к бренду
-
лёгкий доступ для доставки и логистики
📦 Бонус: в формате open-air легко делать сезонные распродажи, стоки, маркетинговые активности и даже выездные pop-up точки.
🧠 Шоппинг-парк глазами покупателя: пример из жизни
Представим обычную субботу:
Ты выезжаешь с семьёй в шоппинг-парк. Пока жена выбирает платье, ты идёшь с ребёнком в детскую зону, потом вместе заходите в магазин LEGO, потом перекус — уличная паста с пармезаном и кофе. На свежем воздухе, с музыкой, без суеты.
А дальше — прогулка по магазинам, скидки, лёгкий ветерок и фонтан, в котором дети плюхаются по колено.
И никто не говорит: «Когда мы уже выйдем из этого душного ТЦ?» 🙃
🧭 Что учитывать при посещении?
✅ Удобная обувь
Это не ТЦ — ты реально много ходишь!
✅ Погода
Дождь — враг open-air-шоппинга. Зонтик или капюшон лишними не будут ☔
✅ Карта территории
Шоппинг-парки часто большие. Заранее посмотри, где какие магазины, чтобы не плутать зря.
✅ Время
Лучше приезжать рано, особенно в выходные. Ближе к вечеру — толпы, очереди, забитая парковка.
🔮 Будущее шоппинг-парков: куда всё движется?
Шоппинг-парки — это не мода, а реакция на изменение образа жизни. Люди хотят гулять, отдыхать, дышать, а не запираться в коробке.
👉 В будущем:
-
шоппинг-парки будут строиться в каждом крупном районе
-
появятся смешанные форматы: торговля + коворкинг + жильё
-
появятся эко-шоппинг парки: с солнечными панелями, велодорожками и zero waste концепцией
-
цифровизация: AR-карты, QR-скидки, интерактивные витрины
🎁 Подведём итоги
Шоппинг-парк — это:
-
свобода
-
воздух
-
комфорт
-
отдых
-
и, конечно же, покупки
Это территория, где магазины не мешают отдыху, а наоборот — становятся его частью. Где можно купить кроссовки, поесть мороженого, погонять на электросамокате и сфоткаться у фонтана — всё за одну поездку.
Так что в следующий раз, когда услышишь фразу «пошли по магазинам», подумай:
а может, в шоппинг-парк? 😉