Земля под ИЖС в Москве: где купить и что учитывать? 🏡
Москва – это не только мегаполис с высотными домами, но и регион, где можно найти участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Если вы мечтаете о собственном доме недалеко от столицы, эта статья поможет вам разобраться в нюансах покупки земли под ИЖС в Москве, какие районы лучше выбрать, сколько стоит участок и какие юридические моменты учитывать.
Что такое ИЖС и чем отличается от других видов земли? 🤔
Прежде чем искать участок, важно понять, что такое ИЖС и почему этот статус важен.
✅ ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – это категория земель, предназначенная исключительно для постройки частных жилых домов.
📌 Преимущества земли ИЖС:
✔️ Возможность прописки (в отличие от дачных участков СНТ)
✔️ Проведение коммуникаций (электричество, газ, вода, канализация)
✔️ Простота в получении разрешения на строительство
📌 Чем отличается ИЖС от СНТ и ЛПХ?
| Тип участка | Возможность прописки | Доступ к коммуникациям | Целевое назначение |
|---|---|---|---|
| ИЖС | ✅ Да | ✅ Высокая вероятность | Постройка жилого дома |
| СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) | ❌ Не всегда | ⚠️ Часто зависит от товарищества | Для дачи, садоводства |
| ЛПХ (личное подсобное хозяйство) | ✅ Да | ✅ Возмож |
